24关于≡临沂市生产资料总部供应链集聚区建设项目招标
一、项目概况
临沂市生产资料总部供应链集聚区建设项目，已经有关部门批准建设，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标
法实施条例》等法律、法规、规章的规定，现对该工程施工进行公开招标，择优选定中标单位。
二、项目基本情况
1、项目名称：临沂市生产资料总部供应链集聚区建设项目
2、项目类别：工程类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：1、临沂市生产资料总部供应链集聚区建设项目，本项目项目总投资约234958万元。2、建设规模及主要建设内容：本项目
总体分二期建设，其中：一期规划一心三区格局。一心：指综合服务中心及数智物流中心，主要功能包括储运资源共享、物流大数据分析中
心、区域物流信息平台（信息发布）、供应链服务、大数据监控中心、仓储监管、物流信息服务中心、电子交易中心、结算中心、检验中心、
金融服务中心（工商、税务、银行、邮政、保险等）、司机之家等。三区：主导业态集成中央仓（数智供应链集聚区）、多式联运综合发展区
（公铁联运）、大宗铁路物流作业区。结合八方物流外围180亩战略预留地新建智慧化的主导业态集成中央仓数智供应链集聚区，主要功能包
括：数智云仓，集成中央仓，包装分拣。大宗铁路物流作业区依托现状八方物流改造提升120亩大宗商品公铁联运物流仓储空间，包括公铁转
运、立体仓储、货品堆场、保税仓储、应急物资加工生产、应急物资储备等功能。二期规划打造生产资料交易市场，重点建设：大宗商贸交易
区（线下交易交割、数字交易交割）、商务核心区（创新孵化中心、金融结算中心、展览展示中心）、配套设施区（人才社区）、产业供应链
联动区。3、工程建设地点：郯城县庙山镇。4、计划工期：建设工期720日历天，招商引资、运营管理期为15年，（以甲方实际工作指令发出
为准）。5、标段划分：本项目不划分标段。6、资金来源：自筹资金。7、质量要求：（1）设计质量要求：符合现行的设计标准、规范、
规程和有关技术规定。（2）施工质量要求：符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标
准。8、招标方式：公开招标。9、招标内容：规划设计、招商引资、采购施工、运营管理一体化模式建设，投标人在合同约定的期限内完成
项目的规划设计、招商引资、采购施工、运营管理等，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。（具体内容详见招标文件第五章发包
人要求）
三、供应商资格条件
1、企业资质要求（同时具备）：
（1）设计资质：投标人须具备行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或同时具备以下资质：工程设计建筑行业甲级资质或建筑行业
（建筑工程）甲级资质、工程设计市政行业甲级资质或工程设计市政（燃气工程，轨道交通工程除外）行业甲级、风景园林工程设计专项甲级
资质。
（2）施工资质：投标人须同时具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质和市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，
且施工企业具有有效的安全生产许可证。
（3)招商引资、运营管理资质要求：投标人须具有有效的营业执照。
2、人员资格要求（同时具备）
（1）拟派项目总负责人：须具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格或国家一级注册建筑师执业资格或国家一级注册结构工程师执业资
格，（项目总负责人可以与设计负责人为同一人）；
（2）设计总负责人：须具备国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师执业资格。
（3）施工总负责人：须具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书，且无在建项目。
（4）招商引资、运营管理总负责人：须为本单位（如为联合体则指联合体中承担运营任务的单位）在职人员。
(5)如拟派施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过
招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工
程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派施工负责人的身份参加本次投标。
3、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时作为投标人参加本项目的投标；
4、投标人在“信用中国”、“全国建筑市场监管公共服务平台”网站平台中未被列入黑名单等不良信用记录；在中国裁判文书网查询记录
中无行贿犯罪记录（联合体各单位的法人）。
5、本项目接受联合体投标，联合体成员不超过3家。
（1）联合体的牵头单位须为设计单位且应被授权；
（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒
绝；
（4）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人（牵头单位）作为代理人，由联合体牵头人负责代表联合体成员办理报
名、投标等活动，授权书由联合体各成员法定代表人共同签署并加盖各自单位公章。
（5）联合体中标后，联合体与招标人签订临沂市生产资料总部供应链集聚区建设项目招标规划设计、招商引资、采购施工、运营管理一
体化合作协议，联合体中承担设计和施工任务的单位与招标人签订临沂市生产资料总部供应链集聚区建设项目招标规划设计、招商引资、采购
施工、运营管理一体化合作协议之工程总承包合同，联合体中承担招商引资和运营管理任务的单位与招标人签订临沂市生产资料总部供应链集
聚区建设项目招标规划设计、招商引资、采购施工、运营管理一体化合作协议之招商引资、运营管理合同。中标后，联合体中承担招商引资和
运营管理任务的单位牵头成立项目公司，项目公司再与相关方签署承继协议。本招标文件中所提供的合同作为合同框架体系，所有合同均以中
标后签署的合同为准。
（6）联合体协议书中应明确联合体所有成员方的有关责任与义务，联合体各成员单位按照各自所签订的合同分别履行合同义务。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线下
2、采购文件领取截止时间：2024-11-1117:00:00
3、采购文件领取地点：方式：现场购买
招标文件并进行报名确认，参与投标报名时提供以下资料：3.1、有效的营业执照副本（具有统一社会信用代码（联合体各方））、基本账户开
户许可证。3.2、有效的资质证书(（联合体各方）企业资质证书)。3.3、安全生产许可证（施工方提供）。3.4、法定代表人身份证明书或法
定代表人授权委托书及其身份证。3.5、投标人在“信用中国”、“全国建筑市场监管公共服务平台”网站平台中未被列入黑名单等不良信用记
录；在中国裁判文书网查询记录中无行贿犯罪记录（联合体各单位的法人）。以上资料复印件逐页加盖单位公章一式三份装订成册留存，并在
封面上清楚注明“临沂市生产资料总部供应链集聚区建设项目”报名资料字样，标注投标申请人名称并加盖公章，注明联系方式、电话、邮
箱。4、售价：500元/份，售后不退。
五、响应文件提交
递交截止时间：2024-11-2609:30:00
六、开标时间和地点
1、开标时间：2024-11-2609:30:00
获取登记表联系人：苏工
联系：13011866500
E-mail:zbcg2888@163.com